信義區電梯大樓
信義買屋 /
信義買房
-
太子東宮 機能三房 捷運永春站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3283 萬
2627 萬 - 參考單價：73.54 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松山路 482巷 2號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114清204720
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/6/22
- 保證金：526 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：太子東宮
- 總坪數：35.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.53 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於信義區，擁有交通便利的捷運優勢，且產權與建物安全查核紀錄良好，是信賴度較高的法拍機會。然而，40 年的屋齡與 2 樓的低樓層特性是明顯短評點，加上無法預先看屋，對於購屋者而言存在潛在風險。
是否值得購買： 若您具備較高的資金籌備能力（考慮老屋貸款限制），且不排斥老屋裝修或打算長期持有，此物件在法拍減價後（如進入二拍）的單價具有吸引力，值得列入考慮。但若您追求新穎社區或對屋齡敏感度極高，則建議謹慎評估或觀察後續拍賣底價調整情況。
主要理由：
- 地點與價格優勢：信義區老屋通常較少見，此物件若能在減價後拍得，單價具競爭力。
- 風險可控性：產權清潔無特殊瑕疵紀錄，且有專業法拍仲介協助點交，降低法律糾紛風險。
- 資金與需求匹配：需確認個人貸款年限與老屋屋齡是否衝突，並預留裝修預算以彌補設施老舊問題。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
新台北人 雙戶通用附車位 中興路商圈 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
花博公園 捷運圓山站 中山北路三段公寓 大台北法拍仲介
台北市 中山區
心六藝 甜蜜二房附車位 家樂福北大店 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
陸光新城Ａ社區 溫馨四房附車位 五股黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 五股區
仁愛圓環電梯華廈 捷運信義安和站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
泰豐街透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
瑞陽公園 捷運文德站 文德路公寓一樓 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
金城華廈 內梯頂增 東區機能商圈 大台北法拍仲介
台北市 大安區
國校路透天厝附增建 捷運新店站 碧潭觀光圈 大台北法拍仲介
新北市 新店區
北大理想家 樓中樓 大台北法拍仲介
新北市 三峽區